建筑行业的“新起之秀”，还在建砖混房的你过时了

央视新闻频道报道：目前我国建筑业大力推广的建筑模式叫做装配式建筑。而未来十年，我国装配式建筑的面积的比例在新建建筑中将会达到30%。政策和标准的不断完善将使轻钢装配式行业发展越来越好，装配式轻钢住宅装配式轻钢住宅的性能远优于传统的砖混住宅，砖混住宅因为不具备抵御，自然灾害和建造时不环保，不能符合国家可持续发展的需求而长期遭到诟病。如今装配式轻钢住宅已经走进人们的生活，越来越多的地区采用这种建造方式。新农村建设、共享农庄、绿色旅游产业基地等**规划项目均是以装配式轻钢住宅为主。可以预判，未来我国的房屋建造方式将会改变，装配式轻钢住宅将成为主要的建筑建造方向。装配式轻钢住宅可抗9级地震，可防12级台风，屋顶承重积雪厚度可达1.5米。建造速度非常快，一栋200平方米的房屋施工周期一般可在4周之内完成。装配式轻钢住宅的90%的材料可以回收再利用，主体结构的使用寿命为90年，是传统房屋的3倍。


砖混房pk轻钢房

砖混房和轻钢房设计年限与寿命

砖混房设计年限：50年

砖混结构房屋使用年限：70年

砖混结构属于普通房屋，设计年限为50年，在这期间需要仔细维护，并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响，如地震、山洪等，设计和施工、使用都合理的话，估计六七十年是没有问题的。

轻钢住房设计年限：90年

轻钢住房的使用年限：200年

在90年的设计年限中，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，还能抵御12级大风，9级地震。

砖混房和轻钢房的安全性能

抗地震

地震本身不伤人，伤人实际是地震造成的不抗震的建筑倒塌伤人。面对这几年频繁地震的发生，国家重视建筑物的改革了，传统的砖瓦建筑已不再被国家推广，粘土砖已被全面禁止使用，由于轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。

8级地震的传统砖混房▼

地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时，可满足不倒塌的要求，非常安全；装配式的轻钢结构房屋已逐步取代传统房屋。

抗台风

台风是一个巨大的能量库，其风速都在17米/秒以上，甚至在60米/秒以上，一个以100米/秒速度行进的台风，每平方米传统建筑物承受的风压力2.5吨，在如此大的风力下会造成房屋严重损坏、倒塌！

法维家轻钢别墅采用热镀铝锌轻钢密肋梁柱由螺栓、螺钉柔性连接，有效吸收地震能量，墙体与基础设置抗拨，抗剪切连件，且房屋质量轻，仅为传统混泥土房屋重量的十分之一，抗地震9级，因此抗震性能比混凝土房屋优越。屋架、楼板、墙体、基础、各部位通过**配件可靠牢固连接，能抵御14级以下台风。

防开裂

砖混房屋开裂时有发生，维修返工耗时费力影响居住，后期维修费用高，而一栋法维家

轻钢别墅由一万多构件组成，而且构件性能稳定，精确度高，整体结构完整，不空鼓、不开裂、不渗漏，几乎零维护成本。

传统开裂的砖混房▼

防雷系统

那么很多人就产生了个误解：轻钢别墅搭建都是钢结构，一遇到雷雨天还不触电？

我们的轻钢龙骨包裹在环保离心玻璃棉、osb板、挤塑板、防水透气呼吸膜、外墙装饰板之中，这些都起一个保护的作用，没有外露的轻钢。

轻钢别墅本身就是很好的避雷系统，整个轻钢别墅房屋与地基连接后，整体结构就是一个很好的避雷系统。

传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。轻钢龙骨与地面整体连接，电流会通过轻钢龙骨流入大地，因为大地的电阻很大就会很快将电流消耗掉。

防潮湿

普通的砖混房屋由于建筑过程中洒入大量水分，在未来40年内遇外界空气湿度原因，凝结成水潮在墙体上体现。长居居住对人身体伤害很大，是一切湿寒及大病的源泉。

轻钢别墅全部干作业施工，几乎不需要打入任何水分，且专门配置一层防潮呼吸层，利用水分子大小原理，外部的大水珠阻挡进入墙体，室内的水蒸气透出来，从而起到别墅防潮的作用，会呼吸作用的房子，很好的调节室内湿度！

防火

每块墙板之间有效的防火分隔，轻钢别墅保温材料玻璃纤维棉填充于墙体中间，可以达到系统防火A级，避免大面积火灾隐患。且保温效果好，保温层耐久性好。每块墙板之间有效的防火分隔，轻钢别墅保温材料玻璃纤维棉填充于墙体中间，可以达到系统防火A级，避免大面积火灾隐患。且保温效果好，保温层耐久性好。

注：玻璃纤维棉是将处于熔融状态的玻璃用离心喷吹工艺进行纤维化，喷涂热固性树脂制成的丝状材料，热固化后制成的产品。

a. A1级不燃材料

b.无任何气味，环保无毒

c.导热系数≤0.03W/cm.k

d.耐热度≥700度

e.多孔结构，不怕冲击震动

砖混房和轻钢房的居住舒适性

隔音

国家标准隔音为40分贝，但传统房屋大部分达不到此标准，隔音效果差，严重影响生活质量！法维家轻钢房屋由轻钢龙骨、保温材料和结构板组成的复合墙体。隔音效果可高达54分贝，轻松享受高品质居住生活！

隔热保温

砖混房材料隔热效果差夏天热/冬天冷，大部分房顶增加半层用来隔热，同时又增加了成本。法维家**轻钢结构住宅采用全封闭式的保温隔热防潮系统，温度变化小、热损失低。不论冬夏，都具有舒适的居住环境。室外0℃，室内仍然可以保持17℃以上；在室外温度达到30℃的情况下，室内温度仅为21℃左右。

通风透气

普通砖混房屋由于结构不够合理，很多房间通风透气性差。这种环境下细菌滋生很快，不通风霉气味也会很重，长期居住对人的身体会有很多不好的影响。法维家轻钢别墅墙体具有调节室内空气湿度的功能，屋顶也具有良好的通气功能，确保房屋空气质量良好，湿度适中，务必打造较适宜人居住的环境。

砖混房和轻钢房的施工时间

传统房屋建筑时间长，业主本人也非常辛苦，下雨下雪霜冻，均不可施工，一栋房屋达一年才建好 ，法维家轻钢别墅房屋建筑过程采用干法作业施工，不受环境和季节影响，一年四季均可建造，标准户型30-50天高效完工。

砖混房和轻钢房的整体设计、造型、使用面积

农村传统建房没有专业的设计人员设计，外观大同小异，结构户型不适用不美观，使用面积只可达到75%-80% ，法维家专业的建筑设计加上轻钢*特的材料可灵活组装，为实现各种风格的建筑造型提供了可能，使丰富.多样化的建筑外观得到了充分体现，使用面积可达90%以上！

砖混房和轻钢房的环保性能

砖混房屋产生的建筑垃圾处寸草不生，环境污染比较严重！拆迁难,特别是大型车类无法进入！ 法维家轻钢房屋构件全部由工厂标准化生产，主体材料90%以上可回收再建，建筑现场采用预拼装，机械化作业的方式，提高了施工现场文明程度！


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