修建轻钢别墅千万别踩这些坑，不然一辈子后悔?

近几年轻钢别墅的流行，导致大批人被网上的虚假广告和低价建房拎包入住的轻钢房概念蒙蔽了双眼，一瞧见“低价”两个字就头脑发昏非常冲动，根本不考虑房屋的质量问题，俗话说得好一分价钱一分货，看到十几万就能建成轻钢别墅的时候就不会担心偷工减材和后续**的问题吗？房子不是建来只住几年的事情，而一住就是几十年，前期没有好的考量，之后避免不了吃亏上当，修建轻钢别墅的这些坑千万别踩！

   玩面积算法的游戏

一层面积一个价，二层面积一个价，三层面积一个价，从每一层的价格来看都要低于其他公司，但是它往往在拆开来算的同时很有可能就把你屋顶的面积加了上去。

例:一层1260/平方，二层1460/平方

我们的算法：一层1260/平米*100平米=12.6万

                      二层1460/平米*100平米=14.6万

修建一栋两层别墅就是:12.6万+14.6万=27.2万


他的算法：一层1260/平米*100平米=12.6万

                  二层1460/平米*100平米=14.6万

                  屋顶1460/平米*50平米=8.2万

修建一栋两层别墅就是:12.6万+14.6万+8.2万=35.4万

单价为1680/平米的两层别墅

价格是:1680/平米*200平米=33.6万

 用料套路
有些公司承诺的不到一千元每平米的造价，到修建时，就会选择以次充好，例如轻钢别墅的主体框架龙骨，行业标准是采用高强镀铝锌钢带进行加工，更好的可以采用防腐性能更强的高强锌铝镁钢带进行加工，但是一些套路公司为了实现更低的造价，就会选用普通的镀锌钢带进行龙骨加工，用钢密度也会大幅降低，不同的用钢密度不论是在视觉上的效果还是实际受力性能都是有着天差地别的；然后在辅材尤其是内外板材的选用上，会使用比标准厚度更薄、价格更便宜的品牌

  合同套路  
减低人工成本，一定要找专业的施工人员，质量才能得到**，小公司常常因为报价低所以就在人工上做手脚，在签合同的时候大家也很容易忽略这一点，等到具体施工的时候公司只派一名技术人员去现场，然后其他的工人都要业主自己找，没省钱不说，业主自己找的工人也没有经过专业的培训，修建出来的质量可想而知，所以在合同上看到包工包料一定要让对方注明是包工是包所有的人工。

  没有工厂
有的骗子公司花较少的钱在某地租一间办公室，养着一群销售，却没有自己的工厂。但对外就会说自己有多少多少的工厂。然后就领着人来自己的办公室，并对对方说厂家太远，可以先在展厅参观，交定金后才能去厂家。

 代理骗术
网上了解轻钢别墅因为认知有限，网上客服销售人员给你说，较好你是做代理，做代理就送给你样板房，意思就是免费给你建一套样板房起来，我们做代理就是多少钱，你交了钱过后，他们免费给你做一套样板房起来。最后你把钱交了他给你送一大堆轻钢材料过来然后迟迟不肯施工，再一步步的让你交后续费用不然就不会进行施工。

好多公司都打着轻钢房屋的旗号说着抗震防风，绿色环保的性能吸引客户？可事实上他们真的能以那么低的价格建出这样的房子吗？因为真正靠谱的轻钢别墅盖出来比砖混的成本高!

建轻钢别墅注意事项有哪些？
1、如果想建造轻钢别墅，那么一定选择一家口碑好的施工单位，这样的单位经验丰富，能够及时有效的处理各种突发的未知情况，还有材料的购买一定要注意，一定要选择质量好的，没有安全隐患。这样自己住起来放心，施工也会很便利，材料差的房子建造起来后可能会出现很多质量的问题，轻钢别墅龙骨，安全隐患等，比如漏水，侧墙裂缝等影响居住的现象。
2、在施工过程中，安全因素很重要，一定要做好关键点的控制和重点位置的防护。选择晴天的天气下进行施工，这样材料能够快速的干燥，有害气体能够快速的散发出去，这样房子会更加舒服。
3、修建**定要进行实地考察，综合判断公司实力，到公司厂房查看用材用料，了解品质，如果公司有样板房那更容易了解房屋具体的信息。选择资金雄厚信誉度高的大公司更能保证轻钢房的品质。


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